如果在上海徐汇区地区，请问农村自建房赠与办理手续怎么办

在上海徐汇区办理农村自建房赠与手续，若忽视法律风险可能导致赠与无效或产生纠纷。
1. 赠与合同未经公证，导致赠与无效：例如，双方仅口头约定或签署未经公证的书面合同，可能在发生争议时被法院认定为无效。
2. 土地性质限制导致无法办理过户：如房屋为农村集体土地性质，若受赠人非本集体经济组织成员，即使赠与合同有效，也无法在不动产登记中心完成转移登记，造成赠与落空。
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在上海徐汇区办理农村自建房赠与手续，需从准备材料到完成登记分步骤进行。
1. 咨询专业律师：了解房屋是否具备赠与条件及土地性质是否允许转让，确保操作合法。
2. 办理赠与合同公证：前往房产所在地公证处办理赠与合同公证，确保合同效力。
3. 准备相关材料：包括不动产权证、双方身份证、户口本、赠与合同、亲属关系证明等。
4. 申请不动产变更登记：持公证文书及相关材料向不动产登记中心申请办理产权转移手续。
选择具体操作方案时，应重点考虑房屋的土地性质、权属状况及是否涉及政策性限制。建议在专业律师指导下进行操作，以规避法律风险。如对流程不熟悉，建议尽快联系律师进一步咨询。
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在上海徐汇区办理农村自建房赠与手续，应依据相关法律进行公证和登记。根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定，房产赠与合同属于应当办理公证的事项之一。
依据《中华人民共和国公证法》第十一条，自然人之间的赠与合同属于公证机构可以办理的公证事项。农村自建房赠与虽受土地性质限制，但若房屋已确权并取得不动产权证，赠与人与受赠人可签订书面赠与合同，并在房产所在地公证处办理公证。同时，根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，完成赠与公证后，需向不动产登记机构申请办理产权转移登记。若房屋位于农村集体土地上，还应符合当地集体经济组织的管理规定。综上，赠与手续应包括：签订赠与合同、办理公证、申请不动产变更登记。
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在上海徐汇区办理农村自建房赠与手续，需根据房屋性质和权属情况确定具体流程。如果房屋属于农村集体土地上的自建房，赠与手续可能存在一定限制。
1. 农村自建房赠与原则上需在房产所在地的公证处办理赠与合同公证，以确保法律效力。
2. 若房屋位于农村集体土地上，赠与对象可能受到限制，通常只能在本集体经济组织成员之间进行。
3. 若房屋已确权并取得不动产权证，可依法办理赠与公证并进行不动产转移登记。
4. 若房屋尚未确权或存在产权争议，建议先解决权属问题后再进行赠与操作。
5. 办理赠与需准备材料包括：不动产权证书、赠与合同、双方身份证明、亲属关系证明（如有）等。
6. 若涉及拆迁安置房或政策性住房，还需提供拆迁安置协议或相关政府批准文件。