离婚协议中关于房贷承担的约定是否有效

结论：
离婚协议中关于房贷承担的约定通常有效，但只约束夫妻双方，不能对抗债权人。

法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议若为双方真实意愿表达，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，经双方签字且办理离婚登记后便生效，所以离婚协议里房贷承担的约定一般是有效的。然而，此约定仅在夫妻之间产生效力，不能对抗债权人。例如银行等债权人依据贷款合同要求夫妻双方偿还房贷时，即便离婚协议约定由一方承担，另一方也不能以此拒绝还款。不过，承担还款责任的一方可根据离婚协议向对方追偿。如果在离婚房贷承担方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）签订离婚协议时要确保是双方真实意愿表达，仔细审核协议内容，避免出现违反法律、行政法规强制性规定的条款，保证不损害国家、集体和他人合法权益。
（二）在与银行等债权人沟通时，明确告知离婚协议中房贷承担的约定情况，避免后续还款纠纷。
（三）若一方因债权人要求承担了本应由另一方承担的房贷还款责任，要及时留存还款证据，以便后续依据离婚协议向对方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。离婚协议属于合同范畴，所以其约定对夫妻双方有约束力，但不能对抗债权人。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚协议中关于房贷承担的约定通常是有效的，前提是协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害他人合法权益，且双方签字并办理离婚登记。
2.然而该约定仅在夫妻内部有约束力，无法对抗债权人。若银行等债权人按贷款合同要求夫妻双方偿还房贷，即便离婚协议约定由一方承担，另一方不能拒绝还款。
3.为避免不必要的纠纷和损失，夫妻双方在签订离婚协议时，应充分考虑房贷偿还的实际情况，明确双方责任和义务。若另一方替约定承担方偿还了房贷，可依据离婚协议向对方追偿。另外建议提前与银行沟通，争取变更还款主体，降低后续风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）离婚协议中房贷承担约定生效需满足条件。只要是双方真实意愿，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，且双方签字并完成离婚登记，该约定便生效。
（2）此约定的效力范围有限。其仅对夫妻双方具有约束力，不能对抗债权人。当银行等债权人按照贷款合同要求夫妻双方偿还房贷时，即便离婚协议约定由一方承担，另一方也不能以有约定为由拒绝向银行还款。
（3）承担还款责任的一方有追偿权。若一方在向银行还款后，可依据离婚协议向另一方追偿。

提醒：
签订离婚协议约定房贷承担时要谨慎，还款一方在还款后应及时依据协议追偿。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚协议里关于房贷承担的约定通常有效。只要协议是双方真实想法，内容合法且不损害他人权益，签字并完成离婚登记就生效。

2.此约定只约束夫妻双方，不能对抗债权人。若银行要求双方还贷，一方不能以协议约定拒绝还款。

3.承担还款责任的一方，可按离婚协议向另一方追偿。