婚后一方还贷另一方不还怎么办

婚后房产还贷及分割有不同情况及处理方式。若用夫妻共同财产还贷，即便仅一方实际还款，也属双方共同还贷。一方不还时，离婚分割财产先协商，协商不成法院会认定为共同财产，取得房产一方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。

若一方婚前购房，婚后以个人财产还贷且产权登记在自己名下，房产属个人财产，但婚后共同还贷支付款项及对应增值部分，离婚时产权登记一方要补偿另一方。

解决措施建议：
1.夫妻双方在婚姻存续期间，应明确房产还贷资金来源性质，避免后续争议。
2.若出现争议，及时收集购房合同、还款记录等相关证据。
3.若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。
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法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产还贷，无论实际还款人是一方还是双方，都认定为共同还贷。在离婚分割财产时，先由双方协商，协商不成，法院通常将房产认定为夫妻共同财产，取得房产的一方需对另一方补偿婚后共同还贷部分及对应增值部分。
（2）一方婚前购房，婚后用个人财产还贷且产权登记在自己名下，房产属个人财产。不过，婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时产权登记一方要对另一方补偿。
（3）当出现争议时，当事人可收集购房合同、还款记录等证据，通过向法院提起诉讼的方式解决纠纷。

提醒：处理房产分割问题时，注意保留好购房和还款相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以准确分析。
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（一）婚后用夫妻共同财产还贷，一方不还时，先尝试与对方协商财产分割，若协商无果，等待法院按夫妻共同财产分割，会补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
（二）一方婚前购房婚后用个人财产还贷且产权登记在自己名下，房产虽属个人财产，但需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
（三）有争议时，收集购房合同、还款记录等证据，向法院提起诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后用共同财产还贷的房产，即便一人还款也算共同还贷。一方不还，离婚分割财产先协商，协商不成法院通常认定为共同财产，取得房产一方要补偿另一方共同还贷及增值部分。

2.一方婚前买房，婚后用个人财产还贷且登记在自己名下，属个人财产，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.有争议可收集购房合同、还款记录等证据，向法院诉讼解决。
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结论：
婚后房产还贷情况不同，离婚分割方式有别。用共同财产还贷，视为双方共同还贷，协商不成法院认定为共同财产并补偿；一方婚前买婚后个人财产还贷且登记在自己名下属个人财产，但要对共同还贷及增值部分补偿，有争议可收集证据起诉。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产权益受法律保护。婚后使用共同财产还贷，即便只有一方操作，也是为家庭共同付出，所以视为双方共同还贷。离婚分割时先协商，协商不成法院从公平角度认定为共同财产并进行补偿。若一方婚前购房婚后个人还贷且登记在自己名下，房产虽属个人，但共同还贷及对应增值部分是双方贡献，所以需给予另一方补偿。若双方对房产分割有争议，购房合同能证明购房时间和主体，还款记录可明确还贷情况，收集这些证据向法院起诉，能更好维护自身合法权益。如果您在房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。