谁付钱房子就是谁的吗

法律分析：
（1）我国不动产所有权以登记为准，正常情况下付钱者将房屋登记在自己名下，就是房屋所有权人。
（2）然而存在特殊情况。借名买房时，实际出资者与登记人有借名协议，实际产权归属要依据协议来确定，而非看登记人。
（3）夫妻关系里，一方用个人财产出资购房但登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
（4）父母出资为子女购房，出资时间、登记情况等因素会导致房屋归属有不同认定。

提醒：
判断房屋归属不能仅看付款情况，因情形多样，建议遇到此类问题咨询进一步分析。
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（一）若遇到借名买房情况，实际出资者要与登记人签订详细借名协议，明确房屋实际归属、双方权利义务等内容，留存好出资凭证，以便后续出现纠纷能证明自己是实际出资人。
（二）夫妻一方用个人财产购房登记在双方名下时，可提前签订财产协议，明确该房屋是个人财产还是共同财产，避免日后产生争议。
（三）父母出资为子女购房时，要注意保留出资证据，明确出资性质是赠与还是借款，同时根据自身意愿与子女协商好房屋登记情况，以保障自身权益。

法律依据：
《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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1.房子归属并非看谁付钱，我国不动产所有权以登记为准。付钱者把房子登记在自己名下，一般就是房屋所有人。
2.不过有特殊情况。像借名买房，出钱者把房登记在他人名下，有借名协议的话，房屋实际归属按协议定。
3.夫妻一方用个人财产买房，登记在双方名下，通常算夫妻共同财产。
4.父母出资给子女买房，出资时间和登记情况不同，房屋归属认定也不同。总之，不能只凭付款定归属。
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结论：
房子归属不能仅依据付款情况判断，不动产所有权以登记为准，但存在多种特殊情形影响房屋产权认定。
法律解析：
我国法律规定，不动产所有权以登记为准，正常情况下付钱并将房屋登记在自己名下的人是房屋所有权人。然而存在特殊情况，借名买房时，虽登记人是名义产权人，但有借名协议的话，实际产权归属要依协议确定；夫妻关系中，一方用个人财产出资购房却登记在双方名下，会认定为夫妻共同财产；父母出资为子女购房，也会因出资时间、登记情况等因素影响房屋归属认定。总之，判断房屋归属需综合多方面因素。如果遇到房屋产权归属方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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房屋归属不能仅依据付款情况判断，我国不动产所有权以登记为准，但存在多种特殊情形影响房屋实际归属。
1.若付钱者将房屋登记在自己名下，通常可认定为房屋所有权人。
2.若一方出钱却将房屋登记在他人名下，如借名买房且有借名协议，实际产权归属需依协议确定。
3.夫妻关系中，一方用个人财产出资购房但登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
4.父母出资为子女购房，会因出资时间、登记情况等因素对房屋归属产生不同认定结果。

建议在涉及房屋购买及登记时，明确各方权利义务，签订相关协议并留存出资凭证等证据，以保障自身权益。