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针对问题:开发商未告知实情能否退房

吴亮律师2025-07-06余姚律师

关键是开发商隐瞒了哪些的情形,具体说一下,不是所有情形都可以退房
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如果开发商未告知实情,购房者是可以要求退房的。出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以向出卖人追究违约责任。因此,如果开发商未告知实情导致合同无效或者被撤销、解除,购房者是有权要求退房并要求返还已付购房款及利息的。在实际操作中,购房者需要提供相关证据来证明开发商未告知实情,如购房合同、支付购房款的凭证、开发商的虚假宣传或隐瞒事实的证据等。同时,在提出退房要求时,购房者还需要考虑到自身的利益和开发商的实际情况,尽量通过协商解决争议,如果协商无果再考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
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您说一下您的具体案情
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你好

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